...........................................................................................................................
Ini adalah depan rumahku, dan yg memakai baju coklat adalah ayahku, dia habis selesai menyapu lantai...he he
Itu adalah aQ yang berpose bak seperti foto model (sok ganteng banget)...he he
Ni adalah taman depan, setelah dipikir-pikir foto ku ini malah mirip patung selamat datang...he he...Banyak sekali pohon mangga disini dan Paling enak ditaman depan adalah buat bermain tenis meja...^^
Ini adalah ruang tamu, tamu yg datang bisa langsung melihat taman luar maupun taman dalam..
Dan ini adalah aQ diruang tamu, setelah aQ melihat foto ini, aQ mulai berfikir aQ kira-kira sudah cuci kaki belum ya...he he
Ini adalah taman kolam ikan, Tempat yg paling aQ senangi di rumah ku ini...Gak tau kenapa dari kecil aQ suka banget memelihara Ikan Hias, ini dia Ikan hias yang pernah aQ pelihara : Black Molly, Piranha, Ikan Emas, Koi, Koky, Cupang, Lohan, Palmas, dan jenis ikan2 lain yg aQ gak tau nama nya...Cita-cita ku nanti mau memelihara Ikan Paus (tapi bingung naruh nya dimana)...he he
Ini adalah ruang bagian dalam, dan makhluk kecil memakai baju pink yg ada di pojok itu adalah kakak ku (sedang menyetrika baju)...Dan anak-anak kecil itu adalah Tuyul penunggu rumah...he he
Ini adalah kakak ku (mba kartini), umur nya cuma beda 2 tahun dengan ku, ia lulusan UMY jurusan pendidikan, sekarang sedang S2 di UMJ jurusan manajemen pendidikan, ia sedang ber make up (ih sok imut bangetz)..
ni adalah adik ku yg pertama, yg sok cool banget,,,lahir tahun 1994, di panggil nya sidik, tapi aQ memanggil nya si dul...Hoby nya adalah nonton bola di Stadion Persita dan nonton konser band Ungu...he he
Ini adalah adik ku yg ke 2 namanya M. Ilham Junara..
Foto ini aQ ambil pada saat aQ mau berangkat ke Jogja..
Sebenar nya masih banyak ruangan yg lain : garasi, 5 kamar tidur, ruang makan, lantai 2, dapur, (lain kali aja aQ masukin fotonya),,,Masa depan keluarga ku memang sangat ditentukan di tangan ku, karena aQ anak laki-laki yg paling tertua, aQ mempunyai 1 kakak wanita dan 2 adik pria, aQ harus memberikan contoh yg baik kepada kedua adik ku DAN aQ punya tanggung jawab melindungi dan menjaga keluarga ku...Jika di ibaratkan Kerajaan Inggris mungkin aQ adalah Pangeran William nya...he he
..........................................................................................................................
aQ bersyukur kepada Tuhan atas karunia nya yg telah banyak memberikan segala kenikmatan untuk aQ dan keluarga ku...trims...Huff Orang tua ku bisa membangun rumah yg besar ini, aQ juga harus bisa membangun yang lebih besar lagi...^^
Cara untuk menjadi kaya sebenarnya sangat mudah, aQ mengambil contoh yg mudah seperti ini :
Misalnya kita datang ke Papua, dan kita lihat peluang bisnis yg ada disana,, barang yg belum dijual disana (dan penjual nya sedikit), tapi padahal barang itu sangat dibutuhkan oleh penduduk...Kita tinggal menjual barang tersebut, Dijamin barang itu bakalan laris karena itu barang memang dibutuhkan oleh penduduk, dan so pasti keuntungan yang didapat akan sangat cepat...Jika barang nya sudah jenuh perlu dilakukan inovasi atau kalau penjualan sudah mati, lebih baik barang itu diganti dengan barang lain / usaha lain. Dan kita juga harus terus memantau pesaing kita, dan meningkatkan kualitas produk kita...he he
Misal nya didaerah Ngawi Jawa Timur belum ada mall atau pom bensin, itu adalah kesempatan dan peluang kita untuk membuka mall atau pom bensin di sana...Peluang dan kesempatan ada di sekeliling dan sekitar kita, tinggal kita pinter-pinter memanfaatkan nya..
Sekarang aQ tinggal di Jogja, usaha yg paling cocok di Jogja menurut ku adalah yg bersifat mikro, karena konsumen nya lebih banyak dari mahasiswa, jadi usaha bisnis nya harus menyesuaikan semua kebutuhan mahasiswa seperti : kost-kost an, warnet, burjo (rumah makan), laundry, counter pulsa, butik, rental film, fotocopy, lapangan futsal, franchise dll...Sementara di kota asal ku Tangerang sangat cocok usaha makro yaitu membangun pabrik, karena banyak sekali orang dari luar kota datang ke kota ini untuk mencari lapangan pekerjaan (mengadu nasib)...Kota Brebes Jawa Tengah sangat terkenal pertanian bawang & peternakan bebek nya. Kota Tegal Jawa Tengah sangat terkenal teh poci & hasil laut nya. Pulau Sumatra sangat cocok untuk usaha perkebunan kelapa sawit. Bagi orang-orang yg menyukai argo bisnis sangat cocok untuk tinggal di kota itu...anyway setiap kota berbeda-beda usaha bisnis yg cocoknya...^^
Misal nya kita membangun rumah makan bentuk nya sederhana, pembeli nya berasal dari menengah kebawah, dan sangat rame (laris)...Jika rumah makan itu bentuk nya diubah mewah, belum tentu pembeli nya senang (bahkan bisa sepi), karena pembeli yg berasal dari ekonomi menengah ke bawah tidak berani makan disitu (dikira harganya mahal), padahal sebenarnya harga nya sama saja..
Keuntungan dari bisnis yg banyak didapat, jangan didiamkan saja, karena uang yg didiamkan tidak akan berkembang biak (dan terkikis inflasi )...Lebih baik uang nya digunakan untuk buka usaha lain, investasi tanah, investasi emas, deposita dan investasi-investasi lain nya..
Untuk contoh usaha yang gagal aQ bisa mengambil contoh seperti ini :
Misal nya kita buka Warnet, di daerah pegunungan nun jauh disana (pedalaman), aQ jamin itu bisnis bakalan bangkrut dengan seketika, karena barang nya memang tidak dibutuhkan dan orang pedalaman pasti gak ngerti cara main Internet...he he
Hal ini juga berlaku untuk bisnis berskala besar (perdagangan antar negara), Jika kita menjual Jas dingin tebal di Arab Saudi di jamin tu barang gak akan laku, karena di sana kan lingkungan nya padang pasir, mana ada yg butuh Jas dingin tebal...he he...Atau kita menjual minuman beralkohol (minuman memabukan) di Arab Saudi, di jamin juga itu minuman tidak akan laku dan dilarang karena Arab Saudi negara yang berlandaskan agama, minuman beralkohol diharamkan disana...he he
Ilmu diatas banyak aQ pelajari dari Ayah ku dan Pak Swarsono (Dosen FE UII mengajar Manajemen Strategis) he he...Cuma nanti setelah lulus kuliah aQ mau jadi Pegawai dulu untuk ngumpulin uang buat modal usaha...he he ^^
Profil Ayah ku : Ayah ku memang entrepreneur sejati, ia belajar tentang bisnis langsung dari jalanan, pendidikan SD pun tidak tamat (krn dulu untuk sekolah tdk ada biaya), ia memulai bisnis dari nol (usaha kecil menjadi besar) dan belajar dari orang lain dulu dengan tekun...Ia mau berusaha untuk berubah, merintis usaha demi usaha, entah sudah berapa puluh kali membangun usaha rumah makan, ada rumah makan yg berhasil survav dan ada juga rumah makan yg gagal total (jatuh) tapi ia tdk menyerah dan selalu melihat kedepan... Ia banyak memberikan bantuan & masukan-masukan kepada saudara ku yg lain...Dan juga banyak memberikan lapangan pekerjaan bagi saudara-saudara ku yg masih menganggur & juga orang-orang dari tempat kelahiran nya yg masih menganggur..
..........................................................................................................................
Prediksi ku tentang bisnis di masa depan :
Menurut ku motor dan mobil bertenaga non bbm (menggunakan tenaga listrik, tenaga matahari, minyak kelapa sawit) di masa depan bakal menjadi peluang bisnis yg cukup besar dan menjanjikan...karena dimasa depan bbm pasti sangat langka dan harga nya pasti sangat mahal...menjual bahan bakar kendaraan non bbm, juga menurut ku menjadi peluang bisnis yg cukup besar..
Sekarang bisnis warnet sedang menjamur dimana-mana, tapi dimasa depan ketika internet bisa di akses oleh semua orang dirumah dan gratis (karena dibiayai oleh sponsor iklan, seperti pada televisi)...aQ jamin bisnis warnet pasti pada mati semua, sama seperti bisnis wartel, setelah harga hp bisa terjangkau oleh semua lapisan masyarakat, bisnis wartel semuanya mati..
..........................................................................................................................
Strategi ku :
Jika aQ tinggal bukan dikota ku sendiri, dari pada membangun rumah aQ lebih memilih ngontrak (uang beli rumah untuk modal usaha)...ATAU...Menjadi broker property yaitu mencari rumah yang sedang dijual, trus aQ bayar uang muka nya, tetapi rumah itu tidak aQ tinggali tetapi aQ sewa kan ke orang lain, sehingga orang lain itu yang melunasi hutang rumah nya (rumah tetap menjadi milik kita).
Pertimbangan ku memilih mengontrak :
1. Bangun rumah tidak bisa menghasilkan uang. Bangun bisnis bisa menghasilkan uang.
2. Jika mau pindah tidak usah pusing menjual rumah. Dan pindah tidak perlu repot.
3. Murah.
Jika aQ tinggal dikota ku sendiri, aQ akan tinggal dirumahku sendiri dan tidak perlu pusing2 memikirkan tempat tinggal, gaji akan aQ tabung untuk membuka bisnis.
Kalau misalnya gajiku 2.500.000 per bulan, ditabung 1.500.000 setelah 4 tahun akan menjadi 72.000.000 (lumayan buat modal usaha), tapi jangan semua nya untuk modal usaha, perlu juga bertahan (bermain aman) untuk investasi emas atau deposito dll..
........................................................................................................................
Umur ku sekarang masih terlalu muda (22 tahun)...Nanti kalau umur ku sudah (27 tahun) tahun 2016 aQ akan melamar gadis impianku...^^...Setelah menikah aQ gak mau langsung punya anak (soalnya punya anak repot), aQ punya anak nya umur 29 aja. Ini dia prosesnya : 1. Kerja 2. Ngelamar 3. Nikah 4. Punya anak...he he
Planning pertama ku setelah menikah : Sebulan nabung 2 juta, setelah 6 tahun, ternyata uang nya jadi 144.000.000 + bunga bank...WOW...lumayan uang nya buat modal usaha lagi, investasi emas dan investasi tanah...Setelah usaha semakin besar aQ mau beli mobil, keliling2 jepang dan beli rumah mewah memakai uang jerih payah ku sendiri...Dan kalau aQ sudah punya anak, mau ku kasih nama rina...
Planning ke 2 ku setelah menikah : Sebulan nabung 2 juta lagi, setelah 6 tahun, ternyata uang nya jadi 144.000.000 + bunga bank...uang ini lebih difokuskan untuk biaya pendidikan anak ku, simpanan kesehatan, dan diberikan ke fakir miskin...dan sisa nya untuk investasi tanah dan investasi emas lagi..
Planning ke 3 ku : Naik Haji..
Huff aQ ingin nya setelah bisnis ku sudah besar baru aQ mulai bangun rumah yang besarrr sekalian (mengalahkan rumah ayah ku), mobil mewah, ke luar negri dll..
Cara ku mendapatkan uang dimasa depan : bermain di properti, bermain di emas, bermain di suku bunga, bermain di blog, kerja di perusahaan, bisnis franchise & gedung walet...hmm saham, option, obligasi, reksadana dan deposito sedang aQ pelajari...^^
-Passive Income : saham, reksadana, surat berharga, properti, bisnis, berkebun emas, bisnis internet, MLM, waralaba/franchise, royalti menulis buku, dll.
-Investasi : Menabung, Deposito dan Sertifikat Deposito, Saham, Obligasi, Reksa Dana, Valas dan Pasar Valas, Emas, Tanah, Rumah, Apartemen, Asuransi, Wirausaha, Franchise, dll.
Negara2 yg akan aQ kunjungi : Jepang, Belanda, Swiss, Perancis, Inggris dan Newyork (USA)...^^
Umur 24 sekolah blog & belajar finansial dengan tung desem waringin..
Umur 25 ikut seminar properti..
Umur 26 membuka bisnis franchise..
Umur 27 nikah dan aQ sudah bebas uang dan waktu..
Umur 28 jalan2 ke luar negri..
Umur 29 mulai menggarap budidaya Walet..
Umur 33 tahun kuliah lagi S2 di ISI ah, bukan karena mencari ilmu, tapi karena hoby dengan seni...he he
Umur 35 buat 3 ruko di rumah makan ku..
Umur 36 bangun kost2an di uii kaliurang...^^
Umur 37 mulai menggarap budidaya walet di Jogja...^^
Umur 40. barang2 nanoteknologi, robot2 untuk membantu pekerjaan manusia, jasa penerbangan tour luar angkasa (peluang2 bisnis yg bagus).
so nanti kalau mobil bertenaga matahari, sdh musim dan dibutuhkan, peluang itu akan aQ ambil juga...he he
Sedang mempelajari budidaya walet secara komprehensif...Didaerah ku tanjung kait tangerang sangat berpotensi budidaya walet...aQ waktu kecil jg hoby memelihara burung puyuh..
Kalau menabung untuk jangka panjang, jangan menggunakan uang, tapi memakai emas batangan, krn jika memakai uang akan terkena inflasi (dan inflasi membuat uang kita semakin berkurang).
Tabunglah uang anda sebulan sekali 1,000,852,8, maka dlm waktu 20 tahun uang anda akan menjadi 1 miliyar, jika tingkat suku bunga 12% per tahun..
Perencanaan mencari kerja sudah, perencanaan jd broker properti sudah, perencanaan naik haji sudah, perencanaan bisnis sudah, perencanaan hidup ke depan sudah, perencanaan S2 sudah, perencanaan nikah sudah, perencanaan jalan2 keluar negri sudah, bahkan bentuk dunia dimasa depan pun aQ sudah tau..Yapz masa depan begitu indah..he he
Semakin banyak aQ mendapatkan uang, semakin banyak juga aQ memberikan sedekah..
Asuransi : jiwa, mobil dan rumah..
Setelah liburan idul fitri, ikut kursus Web Desain Basic ah...Dari web desain dapet lah 4 juta...Dari Blog dapet lah 2 juta sebulan...lumayan...he he
Di dalam hidup kita harus bermain cerdik, bukan hanya pintar saja...Hidup ini bukan hanya berjalan seperti air saja,, tetapi hidup perlu ada sebuah perencanaan untuk 1 tahun kedepan, 2 tahun kedepan, 3 tahun ke depan dst..
Di Indonesia terlalu banyak orang yg melamar kerja jadi pegawai, jarang yg langsung terjun ke bisnis owners, padahal gaji pegawai dibilang miskin tidak miskin, dibilang kaya tidak kaya. Sementara itu gaji bisnis owners tidak terbatas sehingga bisa membuat jadi kaya raya..
Banyak juga yg ingin melanjutkan ke S2 karena agar aman, padahal sekolah sampai S3 pun kalau dia sudah mati ijazah nya gak bakalan berguna lagi. Sementara itu seorang bisnis owners meskipun dia telah meninggal dunia, tetapi bisnis nya masih bisa terus mengalirkan uang ke anak cucu nya..
Dimasa lalu prospek yg paling bagus adalah masuk militer...Dimasa sekarang yg prospeknya paling bagus adalah mahasiswa ekonomi dan teknik informatika...Dimasa depan yg prospeknya paling bagus adalah mahasiswa kimia dan fisika..
Ku mengambil kata dari albert einstein : Imaginasi adalah segala-galanya. Imaginasi adalah gambaran pendahuluan dari peristiwa hidup yang akan menjadi kenyataan.
Ku mengambil kata dari w. clement stone : Apa yang dapat dibayangkan manusia, dapat diraih.
Cara terbaik untuk meramal masa depan adalah dengan menciptakannya (peter drucker)..
Semua orang bisa sukses dg caranya masing2...Cari kelebihan km dan manfaat kan lah kelebihan itu...^^
Ketika seseorang dilahirkan ke dunia dengan bakat tertentu, maka rasa syukur yang terbaik kepada Tuhannya adalah dengan mengembangkan bakat tersebut dengan sepenuh hati. Nyoman Nuarta, seniman
IQ (Kecerdasan otak kanan dan otak kiri), EQ (Kecerdasan Emosi), SQ (Kecerdasan Spritual), dan FQ (Kecerdasan Finansial), menurut ku semua nya penting...^^
Seharusnya pendidikan S1 dimasa sekarang mempelajari : IQ (otak kiri dan otak kanan), EQ (kecerdasan emosi), SQ (kecerdasan spritual), FQ (kecerdasan finansial)...& sedikit sisa waktu untuk mengembangkan bakat si anak...Jangan hanya mempelajari IQ otak kiri saja..
-Wahai dunia kampus, permudahlah mahasiswa-mahasiswa untuk bisa wisuda.
-Di era sekarang ini mahasiswa bukan hanya harus pintar menghafal teori-teori dikampus. Tapi juga bisa mengoptimalkan bakatnya, mengoptimalkan passive income, mencari peluang2 bisnis baru & jeli memilih investasi. Dan itu bisa dilakukan jika mahasiswa sdh wisuda.
-Apalagi di era masa depan (era nanoteknologi) dunia akan berubah dengan cepat.
-Semoga 2-D Corporation, bisa setara dengan, Saratoga Group, CT Corp, Gobel Group, Bakrie Group, Salim Group.
-Produk & Jasa nya : sekolah blog, bisnis franchise, gedung walet, properti, barang2 nanoteknologi, robot2 untuk membantu pekerjaan manusia, jasa penerbangan tour luar angkasa, mobil bertenaga matahari, bahan bakar hidrogen dll (konglomerasi).
-Visi :
1. Ingin mengubah dunia dengan jalan pikiran ku.
2. Semakin banyak Laba yg didapatkan, semakin banyak Sedekah yg dikeluarkan, terutama untuk ekonomi kelas bawah (pengemis, pemulung, anak jalanan, pengamen jalanan, orang miskin yg sakit tapi tdk punya uang untuk ke rumah sakit).
Contoh Bisnis Plan : http://gelzdtroopz.blogspot.com/2010/05/contoh-bisnis-plan.html. Mudharabah.
Udah dulu ya...Gubrak
Tidak ada komentar:
Posting Komentar